O Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana, popularmente conhecido como IPTU \u00e9 o imposto pago por pessoas f\u00edsicas e jur\u00eddicas que sejam propriet\u00e1rias, tenham posse ou dom\u00ednio \u00fatil de algum im\u00f3vel com \u00e1rea constru\u00edda e\/ou terreno, podendo ser localizado em zona ou extens\u00e3o urbana. O valor desse tributo \u00e9 definido pelo valor venal do im\u00f3vel, \u00e1rea de terreno, \u00e1rea constru\u00edda, localiza\u00e7\u00e3o e a forma de utiliza\u00e7\u00e3o daquele bem, seja para fins comerciais, residenciais e etc.<\/p>\n
O IPTU \u00e9 dividido de duas formas, um deles \u00e9 o Predial e o outro Urbano. Imposto Predial \u00e9 quando o im\u00f3vel \u00e9 constru\u00eddo em um terreno onde h\u00e1 habita\u00e7\u00e3o ou exerc\u00edcios de atividades comerciais, escolas e etc. J\u00e1 o Imposto Territorial, \u00e9 quando n\u00e3o h\u00e1 constru\u00e7\u00f5es sobre o terreno ou quando o local possa estar em situa\u00e7\u00e3o de obras paralisadas, edifica\u00e7\u00e3o condenada, inadequada, tempor\u00e1ria ou em ru\u00ednas. Juntamente com o IPTU tamb\u00e9m \u00e9 cobrado o valor da Taxa de Res\u00edduos S\u00f3lidos Domiciliares (TRSD).<\/p>\n
O pagamento deste tributo \u00e9 v\u00e1lido tanto para pessoas f\u00edsicas, quanto jur\u00eddicas. A quantia arrecadada com o IPTU \u00e9 definido pela administra\u00e7\u00e3o municipal, que decide onde e como o valor desse tributo ser\u00e1 investido. O retorno para a popula\u00e7\u00e3o soteropolitana se d\u00e1 atrav\u00e9s de a\u00e7\u00f5es da Prefeitura voltadas para a sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a, ilumina\u00e7\u00e3o e obras p\u00fablicas, dentre outros investimentos.<\/p>\n
Com base nas declara\u00e7\u00f5es do contribuinte ou apurados pela arrecada\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria, o valor do IPTU \u00e9 cobrado e reajustado anualmente. A fatura \u00e9 referente ao im\u00f3vel e gerada em nome do propriet\u00e1rio ou respons\u00e1vel. Por exemplo, se tratando da venda de uma casa que o IPTU n\u00e3o foi quitado, o novo comprador daquele bem estar\u00e1 adquirindo um im\u00f3vel que possui d\u00e9bitos com o munic\u00edpio.<\/p>\n
Os vencimentos do tributo ocorrem no dia 05 de cada m\u00eas e inicia em fevereiro, por\u00e9m o contribuinte pode escolher pag\u00e1-lo de forma parcelada, entre os meses de mar\u00e7o a dezembro e o valor m\u00ednimo \u00e9 de R$ 32,00. Mas o cidad\u00e3o que optar realizar o pagamento em taxa \u00fanica at\u00e9 a data do vencimento, recebe um desconto de 7% sobre o valor do imposto.<\/p>\n
O Valor Venal do im\u00f3vel equivale ao custo da propriedade se ela for vendida ou comprada \u00e0 vista, \u00e9 atrav\u00e9s dele que se obt\u00e9m a base de c\u00e1lculo do IPTU e, tamb\u00e9m acompanha os valores e condi\u00e7\u00f5es do mercado imobili\u00e1rio. Al\u00e9m da refer\u00eancia dos Valores Unit\u00e1rios Padr\u00e3o (VUP) que s\u00e3o diferenciados por uso e por seus atributos construtivos.<\/p>\n
Para o ano de 2019, ficar\u00e3o isentos os contribuintes propriet\u00e1rios de im\u00f3veis com Valor Venal at\u00e9 R$ 99.755,52. Este direito \u00e9 v\u00e1lido apenas para um \u00fanico im\u00f3vel por contribuidor. O cidad\u00e3o pode contestar o imposto em casos de: erros no cadastro, padr\u00e3o construtivo, \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o, uso do im\u00f3vel, logradouro de tributa\u00e7\u00e3o, ano da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Se o contribuinte estiver com alguma parcela atrasada, a segunda via pode ser emitida pelo site da Sefaz<\/a> e a contesta\u00e7\u00e3o, atrav\u00e9s do aplicativo do Sistema de Impugna\u00e7\u00e3o Eletr\u00f4nica (Sie)<\/a> ou comparecer na sede da Sefaz para fazer o cadastro no aplicativo.<\/p>\n <\/p>\n Para saber sobre as parcelas do IPTU ou outras informa\u00e7\u00f5es, basta procurar as unidades da Sefaz nos seguintes endere\u00e7os:<\/strong><\/p>\n Posto Central Sefaz – Rua das Vassouras, n\u00ba 01, Centro – Seg. \u00e0 Sex. 8h \u00e0s 17h<\/p>\n Pref. Bairro Barra\/Pituba – Rua Marqu\u00eas de Monte Santo, n\u00ba 300 \u2013 Rio Vermelho – Seg. \u00e0 Sex. 8h \u00e0s 17h<\/p>\n Pref. Bairro Liberdade\/S\u00e3o Caetano – Avenida General San Martins, 239-B – Fazenda Grande do Retiro – Seg. \u00e0 Sex. 8h \u00e0s 17h<\/p>\n Pref. Bairro Cidade Baixa – Avenida Porto dos Mastros, 65 – Ribeira – Seg. \u00e0 Sex. 8h \u00e0s 17h<\/p>\n Pref. Bairro Sub\u00farbio – Rua Par\u00e1, n\u00ba 15 – Paripe – Seg. \u00e0 Sex. 8h \u00e0s 17h<\/p>\n Pref. Bairro Itapu\u00e3 – Av. Dorival Caymmi, S\/N – Itapu\u00e3 – Seg. \u00e0 Sex. 8h \u00e0s 17h<\/p>\n Pref. Bairro Cajazeiras – Estrada da Paci\u00eancia, S\/N Cajazeiras VIII – Seg. \u00e0 Sex. 8h \u00e0s 17h<\/p>\n Pref. Bairro Pau da Lima – Av. S\u00e3o Rafael, 186 – S\u00e3o Marcos (ap\u00f3s Hospital S\u00e3o Rafael e em frente \u00e0 Escola Dr. Orlando Imbassahy) – Seg. \u00e0 Sex. 8h \u00e0s 17h<\/p>\n Pref. Bairro Cabula – Rua Silveira Martins, 185 – Cabula. (Ao lado da Vivo) – Seg. \u00e0 Sex. 8h \u00e0s 17h<\/p>\n Pref. Bairro Val\u00e9ria – Rua da Matriz, S\/N – Val\u00e9ria (Pr\u00f3ximo ao Posto Shell) – Seg. \u00e0 Sex. 8h \u00e0s 17h<\/p>\n SAC Barra – Shopping Barra, T\u00e9rreo – Barra – Seg \u00e0 Sex. 09h \u00e0s 18h – S\u00e1b. 9h \u00e0s 13h<\/p>\n SAC Cajazeiras – Rua do Coqueiro Grande, S\/N – Fazenda Grande III – Seg. \u00e0 Sex. 07h \u00e0s 14h<\/p>\n SAC Com\u00e9rcio – Av. Terminal da Fran\u00e7a, s\/n, Instituto do Cacau, 1\u00ba andar – Seg. \u00e0 Sex. 07h \u00e0s 15:30<\/p>\n SAC Bela Vista – Shopping Bela Vista – Seg. \u00e0 Sex. 09h \u00e0s 18h – S\u00e1b. 09h \u00e0s 13h<\/p>\n SAC Periperi – Pra\u00e7a da Revolu\u00e7\u00e3o, 03, sala 203, Empresarial Innovar Center – Seg. \u00e0 Sex. 07h \u00e0s 15:30<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana, popularmente conhecido como IPTU \u00e9 o imposto pago por pessoas f\u00edsicas e jur\u00eddicas que sejam propriet\u00e1rias, tenham posse ou dom\u00ednio \u00fatil de algum im\u00f3vel com \u00e1rea constru\u00edda e\/ou terreno, podendo ser localizado em zona ou extens\u00e3o…<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":1314,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[276],"tags":[305,277,306],"class_list":["post-1431","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-iptu","tag-imposto","tag-iptu","tag-tributo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pgms.salvador.ba.gov.br\/portalpgms\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1431","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pgms.salvador.ba.gov.br\/portalpgms\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pgms.salvador.ba.gov.br\/portalpgms\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pgms.salvador.ba.gov.br\/portalpgms\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pgms.salvador.ba.gov.br\/portalpgms\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1431"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.pgms.salvador.ba.gov.br\/portalpgms\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1431\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1439,"href":"https:\/\/www.pgms.salvador.ba.gov.br\/portalpgms\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1431\/revisions\/1439"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pgms.salvador.ba.gov.br\/portalpgms\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1314"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pgms.salvador.ba.gov.br\/portalpgms\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1431"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pgms.salvador.ba.gov.br\/portalpgms\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1431"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pgms.salvador.ba.gov.br\/portalpgms\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1431"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}